Petersburg là thủ đô thứ hai của Nga, trung tâm văn hóa của nó. Nhiều người sẽ mơ ước được sống trong thành phố xinh đẹp và có kiến trúc độc đáo này. Nhưng có những khu vực tốt nhất của St. Petersburg để sinh sống, và có những khu vực không phổ biến do nhiều yếu tố khác nhau.
Đánh giá thế nào?
Khu vực tốt nhất có thể được xác định ở bất kỳ thành phố nào cho nhiều thông số khác nhau. Nhưng tuy nhiên, đối với hầu hết chúng ta, tiêu chí để chọn một căn hộ ở nơi này hay nơi khác là mức độ phát triển cơ sở hạ tầng, khả năng tiếp cận giao thông, tình hình tội phạm, quan điểm và giá trị lịch sử. Có lẽ yếu tố quan trọng nhất là tình hình môi trường.
Hầu hết các khu dân cư hiện đại ở St. Petersburg tập trung vào thành phần đặc biệt này, nhưng thực tế, không phải mọi địa phương đều đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường. Đủ để nói rằng thủ đô phía Bắc là một trong ba thành phố bẩn nhất ở nước ta. Mức độ của điều kiện sinh thái bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như khí thải, sự gần gũi của các cơ sở công nghiệp, mức độ xanh của lãnh thổ. Chúng tôi cung cấp một cái nhìn tổng quan về các lĩnh vực có thể đủ điều kiện tốt nhất.
Krasnoselsky
Nếu bạn nhìn vào xếp hạng mới nhất, thì các nhà lãnh đạo về an toàn môi trường chính xác là quận Krasnoselsky của St. Petersburg. Một số lượng lớn cây xanh, vị trí của ba công viên ở đây, thiếu các cơ sở công nghiệp - tất cả điều này chỉ nói về lợi ích của khu vực này. Do số lượng nhỏ các cơ sở công nghiệp, mức độ ô nhiễm không khí được giữ ở mức 3%. Thuận lợi ảnh hưởng đến điều kiện sống ở đây và không phải là các tòa nhà dày đặc nhất, mặc dù khu vực này có cơ sở hạ tầng tốt. Có trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế các loại, cửa hàng thực phẩm, bao gồm cả chuỗi bán lẻ lớn. Sự kết hợp của một cơ sở hạ tầng phát triển tốt với an toàn môi trường của khu vực cho phép đưa quận Krasnoselsky của St. Petersburg lên vị trí đầu tiên trong số các khu vực tốt nhất của St. Petersburg.
Kalininsky
Khu vực này là một trong những nhà lãnh đạo về dân số - hơn nửa triệu người dân Petersburg sống ở đây. Đối với thành phần môi trường, khu vực này nổi tiếng với cảnh quan - lãnh thổ hơn 1900 ha bị chiếm giữ bởi các công viên tự nhiên. Các khu dân cư tự nó được dựng lên giữa các không gian xanh, không bị cắt giảm trong quá trình xây dựng. Mặc dù mật độ cao của các tòa nhà, các khu dân cư được thiết kế thành thạo, do đó, lãnh thổ dường như liên tục được phát sóng.
Theo các chuyên gia, quận Kalininsky ở phía bắc an toàn hơn, nhưng ở miền nam tình hình môi trường đang xấu đi. Điều này được giải thích bởi sự tập trung của các công viên và quảng trường ở phía bắc, và ở phía nam, các cơ sở công nghiệp chính đã được xây dựng, ngày nay không hoạt động hết công suất. Các doanh nghiệp và xe cơ giới khác nhau ảnh hưởng đến mức độ ô nhiễm - đó là khu vực này chiếm hơn 10 đường cao tốc. Và điều này ảnh hưởng đến mức độ bụi, theo đó khu vực này nằm trong khu vực dẫn đầu.
Quận Kalininsky có cơ sở hạ tầng phát triển, nhưng thành phố có thể được chia thành hai phần một cách có điều kiện. Ở phía nam có các nhà máy, nhà máy, nhà ga, và tất cả các khu vực ngủ tập trung nhiều hơn ở phía bắc. Kết nối giao thông được phát triển tốt, vì vậy bạn có thể đến trung tâm St. Petersburg nhanh chóng và không gặp vấn đề gì.
Matxcơva
Khu vực này được phân biệt bởi khả năng tiếp cận giao thông tốt và tình hình môi trường tốt. Đó là lý do tại sao danh sách các tòa nhà mới ở St. Petersburg, có nhu cầu lớn nhất, bao gồm các ngôi nhà được xây dựng ở khu vực Moscow. Xây dựng nhà ở được phát triển tích cực ở đây, cơ sở hạ tầng thương mại và xã hội không kém phát triển ở đây. Các tòa nhà mới được xây dựng ở đây là khu vực ngủ có uy tín, nơi các căn hộ được bán với giá trung bình trên mức thành phố. Sự phổ biến của người mua cũng được giải thích bởi thực tế là các dự án đầu tư lớn đang được thực hiện trong khu vực.
Farmakon OJSC, giải phóng carbon tetrachloride vào môi trường, ảnh hưởng đến mức độ ô nhiễm. Trong số các khía cạnh tiêu cực, một mức độ tiếng ồn cao trên đường cao tốc Moscow và Pulkovskoye có thể được ghi nhận. Người ta tin rằng ở khu vực Moscow, nó khá xanh do hình vuông, không gian xanh - có 20 đại lộ và 3 công viên trên lãnh thổ.
Bên bờ biển
Chọn những khu vực tốt nhất của St. Petersburg để sinh sống, người ta không thể không chú ý đến quận Primorsky, nơi được coi là phát triển năng động nhất trong thành phố. Ở đây mỗi năm càng có nhiều tòa nhà mới, trung tâm mua sắm lớn và các tòa nhà văn phòng xuất hiện. Khu vực này thân thiện với môi trường. Cơ sở hạ tầng ở đây được phát triển tốt, cũng như các liên kết giao thông. Theo các chuyên gia, số lượng các cơ sở xã hội đang tăng trưởng tỷ lệ thuận với số lượng cư dân. Theo đó, chúng ta có thể nói rằng quận Primorsky sẽ phổ biến trong số những người mua căn hộ.
Huyện Vyborgsky
Nhiều khu dân cư hiện đại ở St. Petersburg đang được xây dựng ở quận Vyborg, đặc biệt là những ngôi nhà thuộc dãy riêng lẻ nằm gần các ga tàu điện ngầm Prospekt Prosvescheniya và Ozerki. Quận này đứng thứ tư trong danh sách về số lượng các cơ sở mua sắm, khu mua sắm và giải trí được xây dựng tại đây. Ngày càng có nhiều đối tượng gạch nguyên khối nhiều tầng đang được xây dựng tại đây, chi phí thay đổi từ mức giá trung bình đến cao hơn. Có rất nhiều không gian xanh và công viên, làm tăng mức độ sạch sẽ sinh thái của khu vực.
Nevsky
Quận Nevsky của St. Petersburg nằm trên cả hai bờ sông Neva. Chính tại đây, các khu công nghiệp, nhà máy tập trung, trong khi lãnh thổ chứa đầy các di tích lịch sử và kiến trúc. Kết nối giao thông là 7 trạm tàu điện ngầm cùng một lúc, nhưng nói chung, quận Nevsky không tốt cho sinh hoạt, mặc dù nó phổ biến với người mua bất động sản. Thứ nhất, do sự bão hòa của giao thông, lưu lượng truy cập quá lớn được tạo ra, ùn tắc giao thông liên tục không cho phép bạn rời khỏi thành phố vào cuối tuần.
Quận Nevsky của St. Petersburg không đồng nhất về mặt phát triển. Vì vậy, bờ trái là khu vực làm việc không phải là những ngôi nhà tiện nghi nhất được xây dựng trước chiến tranh hoặc ngay sau chiến tranh. Ở ngoại ô, các khu dân cư hạng phổ thông mới đang được xây dựng cho các gia đình trẻ. Ở bờ phải có khu vực ngủ: có ít doanh nghiệp công nghiệp, nhiều cây xanh hơn, cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Do tình hình môi trường không mấy thuận lợi, sự bất tiện trong giao thông và xa xôi từ trung tâm, nhà ở tại đây thuộc loại giá trung bình.
Tình trạng sinh thái ở quận Nevsky
Liên quan đến sinh thái, huyện Nevsky chủ yếu là công nghiệp, và nền tảng sinh thái không phải là thuận lợi nhất. Chọn các khu vực tốt nhất của St. Petersburg để sinh sống, ưu tiên cho các khu vực ngủ.
Như trong bất kỳ thành phố nào, ở St. Petersburg có những nơi có nhà ở giá cả phải chăng, và có những khu phố tinh hoa với những tòa nhà hiện đại và đắt tiền. Kudos được xác định chủ yếu bởi vị trí thuận tiện, khả năng tiếp cận giao thông tốt và tính sẵn có của các giá trị lịch sử. Chúng tôi cung cấp một cái nhìn tổng quan về các lĩnh vực uy tín nhất theo quan điểm của các chuyên gia và người mua.
Miền trung
Các khu vực ưu tú của St. Petersburg nằm ở trung tâm thành phố lịch sử. Ví dụ, quận trung tâm tập trung ở đây. Khu vực hấp dẫn nhất là Tam giác vàng: khu vực này được giới hạn ở Neva, Nevsky Prospekt và Fontanka. Nó yên tĩnh, thoải mái, với khung cảnh tuyệt đẹp của nước. Đây là nơi mà các tòa nhà mới hiện đại ưu tú đang được xây dựng. Rõ ràng là giá bất động sản cao hơn đáng kể so với các khu vực khác của thành phố.
Khu dân cư St. Petersburg này có cơ sở hạ tầng rất phát triển gần thủ đô châu Âu. Cửa hàng, trung tâm mua sắm, cửa hàng nằm trong trung tâm lịch sử - tất cả những điều này góp phần cho một kỳ nghỉ thoải mái. Nhưng với tình hình môi trường, không phải mọi thứ đều suôn sẻ ở đây. Ô nhiễm không khí xảy ra do vận chuyển quá cảnh, đường cao tốc trung tâm của khu vực bị ô nhiễm đặc biệt. Ngoài ra còn có các doanh nghiệp công nghiệp góp phần gây ô nhiễm. Tất nhiên, tình hình được cứu một phần bởi không gian xanh dưới dạng công viên và quảng trường lớn.
Dầu khí
Các khu vực tốt nhất của St. Petersburg để sinh sống cho nhiều người là những nơi có bất động sản ưu tú. Về vấn đề này, một trong những nhà lãnh đạo là quận Petrograd lâu đời nhất của St. Petersburg. Đảo Krestovsky rất phổ biến với các nhà phát triển, và các tòa nhà thấp tầng được dựng lên nhiều hơn ở đây. Từ quan điểm môi trường, khu vực này là khá an toàn. Một mức độ tiếng ồn nghiêm trọng được quan sát trên các đường cao tốc chính của Petrogradka, nơi ô nhiễm không khí bụi được ghi nhận. Có ít khu công nghiệp trong khu vực, vì vậy môi trường không bị hủy hoại nghiêm trọng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi tốt hơn để sống ở St. Petersburg, quận Petrogradsky có thể là giải pháp hoàn hảo. Ở đây rất xanh, với mật độ của các tòa nhà và vị trí ở trung tâm thật đáng ngạc nhiên. Đáng chú ý là không gian xanh ở đây chiếm khoảng 34% lãnh thổ. Và hơn hết, Công viên Alexander, Vườn thực vật và Vyazemsky thu hút sự chú ý, có nhiều quảng trường được trang bị tốt. Khu vực này cũng tốt từ quan điểm về sự thuận tiện của công việc và giải trí: có tất cả mọi thứ cần thiết cho phép cả gia đình sống tốt.
Vasileostrovsky
Nhiều cơ quan nhà ở tại các quận của St. Petersburg chú ý đến triển vọng phát triển của Vaska, vì nó được gọi phổ biến. Sự phổ biến của hòn đảo được giải thích bởi sự gần gũi của lãnh thổ với trung tâm thành phố, nhưng cũng có một điểm trừ đáng kể - liên kết giao thông kém phát triển với phần còn lại của St. Petersburg. Việc xây dựng các khu dân cư mới được thực hiện nhiều hơn ở phía tây, và các khu dân cư đang được xây dựng lại ở phía đông của huyện. Các chuyên gia nói rằng trên đảo Vasilievsky bạn có thể tìm thấy một loạt các căn hộ St. Petersburg - từ các tòa nhà tiêu chuẩn cũ đến các ngôi nhà phố hiện đại.
Do cách ly giao thông, huyện có cơ sở hạ tầng tự trị: có trường học, viện, tổ chức xã hội. Nhưng sống ở đây phức tạp bởi một vấn đề nghiêm trọng với giao thông: đối với lãnh thổ rộng lớn chỉ có hai trạm tàu điện ngầm.
Đối với tình hình môi trường, không phải mọi thứ đều trơn tru như vậy. Nhiều doanh nghiệp công nghiệp thực hiện phát thải các chất có hại vào môi trường vẫn hoạt động ở đây. Mức độ nồng độ axit nitric cũng vượt quá trong khu vực. Không khí sạch nhất ở phía tây và tây bắc của đảo Vasilievsky.
Do các khu công nghiệp, đất cũng bẩn, và ở một số khu vực, chúng hoàn toàn bị ô nhiễm nhất trong thành phố. Ùn tắc giao thông kéo dài cũng góp phần tiêu cực.
Đi đâu?
Chúng tôi đã liệt kê các khu vực phổ biến nhất của Petersburg trong số những người mua, ngoài cơ sở hạ tầng phát triển tốt, còn được phân biệt bởi một môi trường thuận lợi về mặt sinh thái. Nếu chúng ta tính đến các tiêu chí đánh giá như sinh thái, khả năng tiếp cận giao thông và chất lượng cuộc sống, khu vực Moscow sẽ trở thành người dẫn đầu về xếp hạng: do các vùng lãnh thổ được chăm sóc tốt và một khu vực cảnh quan rộng lớn, phù hợp nhất là sạch sẽ và thân thiện với môi trường. Quận Petrograd cũng tốt, nhưng có phần thua kém Moscow về phát triển cơ sở hạ tầng.
