Chương trình trợ cấp nhà ở cho quân nhân được chính phủ Nga thông qua đang có được động lực. Điều này được chứng minh bằng một tuyên bố gần đây của Sergei Pirogov, người đứng đầu Bộ Nhà ở, MO. Theo quan chức này, vấn đề nhà ở luôn phù hợp với những người ở dạng nhà ở sẽ được giải quyết theo hướng tích cực vào năm 2015, và đến năm 2023, vấn đề thiếu mét vuông trong bộ phận dưới sự kiểm soát của anh ta sẽ chấm dứt. Với thực tế là Bộ Quốc phòng đã bắt tay vào chuyển đổi căn bản các thuật toán nhà ở, các kế hoạch táo bạo như vậy là khá khả thi.
Tất nhiên, sự nhấn mạnh vào việc thay thế các khoản nợ bằng hiện vật bằng hỗ trợ tài chính rất hữu hình là điều hợp lý. Chỉ trong hai năm qua, danh sách chờ đã giảm gần 2, 3 lần. Không có tỷ lệ phân phối căn hộ tương tự trong quân đội ở Nga hiện đại …
Thế chấp quân sự như một phương án kiếm tiền thay thế
Giá cao trong các tòa nhà mới của Mother See trong nhiều năm không cho phép ngay cả các sĩ quan cao cấp nghĩ về mái nhà của họ trên đầu của họ, không kể đến các nhân viên trung sĩ và người bảo vệ bình thường của quê hương.
Và đây là, tin tức được chờ đợi từ lâu và dễ chịu cho nhân viên - lệnh cấm bất thành văn đối với việc phân bổ căn hộ ở thủ đô được dỡ bỏ. Hơn nữa, một cách tiếp cận hoàn toàn mới để giải quyết một vấn đề đau đớn đã được đề xuất. Mọi người có thể tìm ra nơi quân đội sẽ được bố trí ở Moscow (và không chỉ) bằng cách gọi các đường dây nóng của Bộ Quốc phòng Liên bang Nga (hoặc liên hệ trực tiếp với đại diện ủy quyền của các cơ quan chỉ huy quân sự khu vực).
Tất cả muối của thế chấp nằm ở chỗ nhà nước trả nợ quân sự cho ngân hàng, nhưng đồng thời đưa ra một điều kiện cho người vay: nếu anh ta rời khỏi dịch vụ trước khi khoản vay được trả, anh ta sẽ buộc phải trả lại toàn bộ số tiền lãi cho ngân sách.
Ước mơ trở thành sự thật: những người mặc đồng phục trở thành người Hồi giáo
Các nhà lãnh đạo của đất nước nhận thức rõ rằng cung cấp nhà ở cho quân đội là một nhiệm vụ quan trọng. Tự tin vào ngày mai, một sĩ quan là nền tảng của một đội quân sẵn sàng chiến đấu. Mặc dù phá vỡ hệ thống trì trệ cũ là rủi ro, lãnh đạo Bộ Quốc phòng đã có ý thức thực hiện bước này.
Kết quả, như họ nói, là hiển nhiên: nếu một vài năm trước, các trung úy và đại tá phải chịu gánh nặng với suy nghĩ liệu họ có được cung cấp một mét vuông hợp pháp hay không, thì bắt đầu từ mùa hè năm ngoái, câu hỏi nằm ở một mặt phẳng hơi khác: quân đội sẽ được giao nhà ở đâu?
Tại Moscow, việc phân phối các căn hộ trong danh sách chờ trong các ngôi nhà được gọi là nhà quân sự đã hoàn toàn sẵn sàng. Một trường hợp điển hình là microdistrict ngân hàng bên trái. Một cách tiếp cận mới về cơ bản được thực hiện ở đây: một nhân viên phục vụ (hoặc người nghỉ hưu), cũng là chủ sở hữu tiềm năng, ước tính căn hộ đang được xây dựng trước, và chỉ sau đó, khi không có ý kiến, giấy tờ bắt đầu.
Thành phố nhỏ từ đầu, hoặc mọi thứ cho quân đội
Nhờ vào nhóm các công ty SU-155, phía tây bắc Moscow (quận Khovrino) đã được chuyển đổi ngoài sự công nhận trong một số năm. Chúng ta đang nói về toàn bộ microdistrict từ đầu: hơn hai mươi tòa nhà dân cư với thiết kế đô thị phù hợp và mức độ cải thiện phù hợp của lãnh thổ liền kề, hơn 4, 7 nghìn căn hộ mới với tổng diện tích khoảng nửa triệu mét vuông …
Mặc dù thực tế là nhà ở hiện đại và tiện nghi cho quân đội trên đường Levoberezhnaya đang được xây dựng với tốc độ kỷ lục, nhiều tòa nhà mới ưu tú có thể ghen tị với chất lượng công việc. Không ngoại lệ, tất cả các ngôi nhà được kết nối với các tiện ích, các căn hộ được trang bị hệ thống ống nước và bếp điện, trang trí nội thất đẹp mắt.
Đặc biệt nhấn mạnh vào chức năng của các tòa nhà và tối ưu hóa năng lượng của chúng: các hệ thống tự động có tính đến việc tiêu thụ nước và nhiệt, và liên tục theo dõi tình trạng của các mạng gia đình.
Những lợi thế của nhà ở trên Bờ trái, hoặc Nhà bí mật của loạt nhà I-155
Nếu bạn chọn cung cấp nhà ở quân sự ở Moscow, Left Bank Street chắc chắn sẽ không còn cạnh tranh. Vâng, lúc đầu đã có khiếu nại về một giao lộ nghèo. Nhưng dự án, được thực hiện bởi nhóm các công ty SU-155, đã loại bỏ tất cả những thiếu sót của Khovrino từ xa. Thêm vào đó là cách âm và cách nhiệt cao của căn hộ, đường dốc trên cầu thang, thang máy hạng thương gia - tốt, tại sao không phải là các tòa nhà mới ở thủ đô Molzhaninov? Hơn nữa, giá mỗi mét vuông thấp hơn đáng kể so với giới thượng lưu.
Năm 2015: danh sách các danh sách chờ quân sự được giảm …
Theo ông Igor Lysenko, phó giám đốc đầu tiên của Pirogov, năm nay, hơn 22 nghìn nhân viên sẽ trở thành chủ sở hữu bất động sản nhà ở. Những người này có quyền chờ đợi việc ban hành lệnh bảo đảm căn hộ từ bộ nhà của họ. Tuy nhiên, họ đã chọn một con đường khác - họ đã tận dụng chương trình trợ cấp nhà ở.
Các phương tiện truyền thông đã nhiều lần rò rỉ thông tin rằng do cuộc khủng hoảng, tài chính dự án có thể bị cắt giảm từ 40 đến 30 tỷ rúp. Nhưng trong mọi trường hợp, số tiền nhận được từ nhà nước nên đủ để mua một căn hộ tốt ở phần lớn các khu vực.
Nếu chúng ta nói về nơi họ sẽ cung cấp nhà ở cho quân đội ở Moscow cho chương trình này, thì đây chính là con phố Levoberezhnaya - "quê hương nhỏ" mới của danh sách chờ. Tất nhiên, mua với giá 8, 6 triệu rúp. một căn hộ ba phòng ở đây khó có thể thành công, vì vậy ưu tiên chính là phạm vi trực tiếp và kiêu ngạo. Tuy nhiên, đừng quên vùng ngoại ô gần nhất - với số tiền được chỉ định, có thể vui lòng với các tùy chọn không chuẩn. Hơn nữa, việc nhận trợ cấp không áp đặt bất kỳ nghĩa vụ địa lý nào liên quan đến nơi mua nhà / căn hộ.
Thực tế ngày nay: Bộ Quốc phòng không còn là người xây dựng
Ngân sách dành cho xây dựng nhà ở bộ phận cho quân đội năm 2016-2017 không được cung cấp. Bộ Quốc phòng không còn muốn đóng vai trò tổng giám đốc, và do đó, trợ cấp nhà ở là cơ chế chính và duy nhất mà việc phân phối nhà ở sẽ được thực hiện trong tương lai. Cho đến cuối năm nay, quân đội ở Moscow sẽ được cung cấp tàn dư, nghĩa là mọi thứ mà bộ phận này có tại thời điểm này (do sự chậm trễ quan liêu, một số căn hộ đã không tìm thấy chủ sở hữu hợp pháp của họ vào năm 2014). Chúng tôi đang nói chủ yếu về các tòa nhà mới trên đường Sinyavinskaya. Không có nhiều căn hộ ở đó, và sự lựa chọn, như Pirogov nói, là nhỏ. Nhưng đơn giản là không có nhiều căn hộ trong kho nhà ở của bộ phận vốn và sẽ không bao giờ.
Trợ cấp quân sự cho nhà ở. Tại sao nó có lợi nhuận?
Kế hoạch cung cấp nhà ở cũ và không hiệu quả đã cạn kiệt từ lâu. Một xác nhận sinh động về điều này là hàng ngàn người trong danh sách chờ đợi, những người đã theo đuổi các ngưỡng của các văn phòng cao trong nhiều năm để tìm kiếm công lý. Do đó, sáng kiến của Bộ Quốc phòng, nhằm mục đích tránh việc xây dựng mục tiêu là mét vuông càng nhiều càng tốt và thay đổi tiền thuê nhà tự nhiên, thành hỗ trợ tài chính, có vẻ hợp lý.
Trợ cấp nhà ở dựa trên quân đội về cơ bản là cùng một khoản vay ngân hàng. Với lời cảnh báo duy nhất rằng tiền nhận được phải được gửi để mua nhà / căn hộ hoặc để tự xây dựng nhà ở.
Chương trình này là mới đối với Nga, và do đó vẫn còn quá sớm để đưa ra bất kỳ kết luận nào về triển vọng về lợi nhuận thực tế khi thực hiện. Trong mọi trường hợp, chúng tôi đã có thể lưu ý một số điểm tích cực:
- sự xuất hiện của một viễn cảnh thực sự cho các quân nhân trẻ tuổi;
- tự do lựa chọn nơi cư trú;
- giảm thời gian chờ đợi cho nhà ở mới;
- động lực của thế hệ trẻ phục vụ trong quân đội.
Trợ cấp nhà ở cho quân nhân: xem tận gốc
Nhà ở thế chấp quân sự là một chương trình nhằm thu hút ngành ngân hàng.
Phần tiền của con sư tử (lên tới 80%) cần có để sở hữu một căn nhà hoặc căn hộ được phân bổ từ ngân sách liên bang. Người mua chỉ trả lại một phần giá trị của tài sản (thường khoảng 20%).
Số tiền trợ cấp bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bổ sung. Đặc biệt, vị trí khu vực của bất động sản, số lượng thành viên gia đình, sự hiện diện / vắng mặt của giải thưởng và bằng khen, thời gian phục vụ và như vậy. Ngoài ra, các nhà lập pháp đã chọn ra loại ứng viên đặc quyền cho trợ cấp nhà ở. Nó bao gồm các chủ sở hữu của cấp bậc đại tá và toàn bộ nhân viên chung (họ có một yếu tố tăng đặc biệt).
Nhà ở quân sự: điều kiện cơ bản để trợ cấp
Theo học thuyết chính thức, mọi người đều được hưởng trợ cấp quân sự cho nhà ở, nghĩa là các sĩ quan của các chỉ huy cấp dưới, cấp cao và cấp cao. Nhưng kích thước của nó là riêng lẻ và được tính toán dựa trên các thông số cơ bản: số người phụ thuộc trong gia đình của một người lính, kinh nghiệm của anh ta, sự hiện diện / vắng mặt của một quyền đối với một khu vực khác phù hợp để sinh sống. Những điều này và một số tiêu chí khác xác định cường độ của hệ số tăng, và đến lượt nó, đưa ra ý tưởng cuối cùng về số tiền trợ cấp đến hạn. Một máy tính đặc biệt đã được đăng trên trang web của Bộ Quốc phòng, đơn giản hóa thủ tục tính toán bồi thường tiền tệ.
Vì vậy, một gia đình trung bình gồm 4 người có quyền nộp đơn 4, 5 triệu rúp, với điều kiện là thời gian phục vụ của một người lính dao động trong khoảng từ 10 - 15 năm. Thời gian phục vụ từ 15 đến 20 năm tự động tăng thanh lên 6, 7 triệu rúp; kinh nghiệm quân sự từ 25 năm trở lên đảm bảo nhận được 8.2 triệu rúp. Số tiền tối đa có thể được cung cấp như là bồi thường cho nhà ở quân sự là 13, 5 triệu rúp.
Đơn đặt hàng và số phận của họ
Các giám đốc trong giới quân đội là những người thực tế không còn có bất kỳ mối quan hệ nào với các lực lượng vũ trang, nhưng được liệt kê trong số những người bảo vệ dũng cảm của Tổ quốc. Dự đoán câu trả lời cho câu hỏi quân đội sẽ được cung cấp chỗ ở tại Moscow ở đâu, những người này liên tục từ chối lời đề nghị liên quan đến việc cung cấp bất động sản ở các khu vực khác của đất nước. Và đồng thời họ nhận được tiền lương hàng tháng. Cho đến gần đây, không thể loại bỏ những chiến binh như vậy mà không cung cấp một căn hộ. Bây giờ, theo sáng kiến của tổng thống, luật đã được sửa đổi. Các giám đốc phải đối mặt với một sự lựa chọn: họ đồng ý với một căn hộ / trợ cấp, hoặc đi đến khu bảo tồn khi bị sa thải.
