Thu nhập hoàn toàn chiết khấu - giá trị kỳ vọng của dòng thanh toán, được giảm xuống chi phí tại một thời điểm cụ thể. Thông thường, giá trị này được tính trong quá trình phân tích hiệu quả kinh tế trong lĩnh vực đầu tư cho thu nhập trong tương lai.
Giảm giá là gì?
Nó là cần thiết để xác định một khái niệm như giảm giá. Đây là mức giảm đối với một giá trị hợp lý nhất định, được thực hiện ở một tỷ lệ nhất định. Thu nhập chiết khấu thuần túy phải được tính toán để phản ánh số tiền thực có sẵn cho thực thể hiện nay, nhưng có tính đến tác động của các yếu tố khác nhau trong tương lai. Tính toán như vậy dựa trên các lý do sau:
- đầu tư số tiền này vào các hoạt động có lợi nhuận khác để có được một số lợi nhuận trong tương lai;
- sức mua của tiền mặt và lạm phát giảm;
- rủi ro không nhận được lợi nhuận dự kiến.
Khả năng sinh lời: tỷ giá nội bộ của nó
Thu nhập chiết khấu hoàn toàn là cơ sở để tính tỷ lệ hoàn vốn, đưa ra mô tả về lợi tức đầu tư. Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ bằng tỷ lệ chiết khấu, với sự có mặt của thu nhập trở thành bằng không.
Giá trị hiện tại ròng: công thức
Doanh thu từ dòng tiền chủ yếu được tổng hợp trong các khoảng thời gian cụ thể (mỗi tháng, quý và năm). Nói cách khác, tổng dòng tiền bằng tổng của chúng ở tất cả các bước cụ thể.
Thu nhập chiết khấu thuần túy càng cao, dự án càng hiệu quả. Nếu nó là âm, nhà đầu tư có thể bị thua lỗ (hiệu quả thấp).
Giám sát lợi nhuận
Hệ thống tiếp thị tại bất kỳ doanh nghiệp nào tạo ra tất cả các điều kiện cho các hoạt động hiệu quả của nó để tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, tất cả các chi phí cần thiết mà một thực thể kinh doanh có thể phải chịu phải được tính đến. Do đó, bất kỳ lợi nhuận dự kiến nào từ việc thực hiện dự án đều ở dạng chênh lệch thu nhập từ công việc dựa trên nhận thức và không sử dụng.
