Vào cuối năm 2014, ngành xây dựng đã phải đối mặt với những trở ngại mạnh mẽ từ bên ngoài: khủng hoảng kinh tế nói chung và sự đình trệ trong lĩnh vực ngân hàng.
Xu hướng này được phản ánh trong khối lượng và tốc độ xây dựng: giảm hơn 30% nhu cầu đối với nhà ở hạng trung và hạng phổ thông.
Đối với các công ty xây dựng, cuộc khủng hoảng không phải là lý do để đóng băng các cơ sở của họ, mà là cơ hội để tồn tại và có chỗ đứng trên thị trường toàn cầu.
Thời kỳ khó khăn này cho phép chúng tôi xác định lỗi và thực hiện các cải tiến cần thiết để tối ưu hóa quy trình kinh doanh. Có những khó khăn trong lĩnh vực xây dựng, nhưng chúng không quá quan trọng, ông nói đại diện của ALTIUS SOFT.
Sáu tháng sau, công ty Montazh-Stroy đã có thể đưa ra một câu trả lời định tính cho cuộc khủng hoảng: xây dựng các cơ sở dân cư đẳng cấp kinh tế. Các dự án dựa trên việc xây dựng các khối bê tông cốt thép nguyên khối. Vì vậy, công ty đã có thể hạn chế chi phí vật liệu xây dựng và cải thiện chất lượng của các tòa nhà.
Một phản ứng xứng đáng hơn cho sự suy giảm trong ngành xây dựng đã được cung cấp bởi một công ty từ St. Petersburg - L1 (trước khi đổi thương hiệu - LEK). Các công ty tổ chức xây dựng lớn nhất ghi nhận sự gia tăng ổn định các đơn đặt hàng cho nhà ở cấp doanh nghiệp.
Rõ ràng, các công ty lớn, chẳng hạn như L1, không gặp phải khó khăn lớn, vì tối ưu hóa và xử lý các lỗi xảy ra rất lâu trước khi bắt đầu cuộc khủng hoảng kinh tế.
Nắm giữ lớn nhất tại St. Petersburg lưu ý môi trường đầu tư thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hạng thương gia:
- Thứ nhất, những căn hộ như vậy, theo L1, được mua bởi những khách hàng độc lập với việc cho vay;
- Thứ hai, số lượng các đối tượng hoàn thành trong thành phố đang giảm và nhu cầu phát triển chỉ tăng lên.
Đối với nhà ở hạng trung và hạng phổ thông, thực sự có những khó khăn, tuy nhiên, chúng khá hợp lý:
- tăng lãi suất cho các khoản thế chấp;
- mất giá tiền tệ;
- giảm số lượng đơn đặt hàng xây dựng.
Trong hoàn cảnh như vậy, công dân trung bình của Liên bang Nga không có khả năng thanh toán. Nhưng ngay cả trong trường hợp này, doanh nghiệp xây dựng có một câu trả lời hợp lý: cần phải tối ưu hóa bộ ba xây dựng (điều khoản, tài nguyên và tài chính).
Các công ty đang bắt đầu tập trung vào các vật liệu kinh tế hơn, vô hiệu hóa chất thải không cần thiết, trộm cắp, và nhiều hơn nữa.
Đồng thời, chất lượng không giảm, mà thay vào đó: vật liệu mới đã tăng cường độ và độ bền.
