Các khái niệm như uy tín và uy tín của các quận của Moscow bắt đầu hình thành ngay cả trong thời kỳ Sa hoàng. Vào thời điểm đó, các khu vực giàu có nhất nằm ở phía tây của phần trên của Moscow và người nghèo ở phía đông.
Hoa hồng gió đã nhanh chóng được tính toán bởi Muscovites, và tất cả các tòa nhà công nghiệp và lò rèn bắt đầu được đặt ở phía đông (phần dưới của thành phố). Quyết định này không chỉ liên quan đến các mối đe dọa hỏa hoạn, mà còn với thực tế là tất cả khói thuốc đã đi vào các khu vực phía đông thấp lạnh. Bài viết này sẽ cung cấp một số thông tin về thủ đô hiện đại: các khu vực mới của Moscow, các tòa nhà mới có uy tín và nhiều hơn nữa.
Thông tin chung
Ngày nay, cấu trúc hành chính của đô thị như sau: lãnh thổ được chia thành 12 quận, bao gồm 130 quận, 2 quận nội thành, cũng như 16 khu định cư nông thôn.
Chính thức, sự thay đổi cuối cùng ở biên giới Moscow đã được ghi nhận vào năm 2012, ngày 1 tháng Bảy. Do đó, biên giới ở phía tây nam của thành phố đã đến khu vực Kaluga do có thêm 3 khu hành chính xuất hiện.
Dữ liệu lịch sử
Trước khi chúng tôi tìm hiểu Moscow mới là gì, quận nào là tốt nhất, chúng tôi sẽ đánh giá ngắn về lịch sử của thành phố.
Chính thức, đã vào năm 1917, lịch sử của các quận của Moscow bắt đầu. Cho đến thời điểm đó, nó được chia thành "khu vực ngoại thành" (tổng cộng 7) và "các bộ phận" (17). Trong một thời gian ngắn vào mùa xuân năm 1917, thủ đô được chia thành các bộ phận ủy ban (tổng cộng 44). Sau đó, nó được chia thành 8 quận: Lefortovo, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozh-Basmanny, Butyrsky và Presnensky. Trong những năm tiếp theo, đã có những thay đổi về tên, số và ranh giới của các quận trong thành phố.
Vào tháng 7 năm 1995, một đạo luật đã được phê duyệt theo đó các quận của thành phố ở Moscow đã bị bãi bỏ hợp pháp và được thay thế bằng các quận hành chính.
Các quận trong thành phố thời Xô Viết
Thời Xô Viết, bản đồ các khu vực có uy tín và không uy tín của thủ đô đã thay đổi. Trong những ngôi nhà tốt nhất đã được dựng lên cho các nhà lãnh đạo đảng, nhà khoa học, quan chức và giáo viên khác nhau. Các quận mới của Moscow trong những ngày đó là tây bắc, tây và tây nam.
Ngoài những người trung tâm, những ngôi nhà ở khu vực phía tây bắt đầu thuộc về những người có uy tín. Đây là những tòa nhà được xây dựng dọc theo Leninsky Prospekt.
Các khu vực có uy tín được xây dựng bởi những ngôi nhà cho "giới hạn" bắt đầu phát triển. Vào những năm 70, một làn sóng người định cư di cư đã tràn vào Moscow, người đã xây dựng tàu điện ngầm và làm việc trong các ngành công nghiệp bẩn nhất và được trả lương thấp.
Các khu vực mới sau đây của Moscow (phía đông và đông nam) đã xuất hiện:
- Nam Chertanovo;
- Công nhân dệt may;
- Orekhovo-Borisovo.
Nhà ở hiện đại thanh khoản nhất ở New Moscow
Ở Mátxcơva, phổ biến nhất trong số các bất động sản thanh khoản dân số là một trong những nơi thoải mái về phát triển cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận giao thông. Do đó, mặc dù hệ sinh thái khủng khiếp, nhà ở ngay trung tâm thủ đô đắt hơn nhiều so với các căn hộ nằm ở ngoại ô của các khu phố xanh. Về vấn đề này, các khu vực thuận tiện nhất của New Moscow được coi là các phần liền kề với các đường cao tốc chính: Kiev, Borovsky, Kaluga và Warsaw.
New Moscow có những khu vực nào trong các lãnh thổ của đường cao tốc Kiev? Khu vực Moscow (với thành phố cùng tên), các làng Yakovlevskoye và Vnukovo, Viện Polio, nằm dọc theo tuyến đường này. Troitsk, Krasnaya Pakhra, K Truyềnarka và Vatutinki nằm dọc theo Đường sắt Kaluga. Cần lưu ý rằng tàu điện ngầm sẽ được kết nối với Kransarka trong tương lai.
Shcherbinka (gần ga tàu điện ngầm và đường cao tốc Warsaw) cũng thuộc các khu định cư có thể di chuyển như vậy. Điều đáng chú ý là hầu hết các khu định cư mới không có đường tiếp cận tốt.
Moscow mới: khả năng chi trả, giá cả và sự thoải mái
Các quận mới của Moscow khác nhau rất nhiều về mức giá và sự thoải mái của các căn hộ được bán. Chi phí nhà ở liên quan trực tiếp đến cả cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận giao thông. Hầu hết các căn hộ ngân sách được đặt ở những nơi có ít cửa hàng, quán cà phê, bệnh viện, nhà thuốc, nhà trẻ và các cơ sở xã hội khác. Chi phí của mét vuông trong các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển hơn là cao hơn nhiều. Ví dụ, cách MKAD khoảng 30 km, một mét vuông nhà ở có giá khoảng 61 nghìn rúp, và gần với đường Vành đai, chi phí lên tới 102 nghìn. Trung bình, đối với các căn hộ ở quận Troitsky và Novomoskovsky, trung bình, bạn phải trả nhiều hơn 20% so với nhà ở Khu vực Matxcơva. Nói một cách dễ hiểu, bạn phải trả thêm tiền cho cuộc sống ở New Moscow. Đây là những chi phí cho tình trạng vốn.
Những cư dân chưa được bảo vệ nhiều nhất của thủ đô là các khu dân cư nằm gần MKAD nhất. Nhưng chúng nằm gần các khu định cư lớn (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka và K Truyềnarka), nơi các cơ sở thương mại và xã hội đã tồn tại.
Các quận tốt nhất của New Moscow, theo các chuyên gia và người dân, là một khu dân cư mẫu mực "Thung lũng phía Tây". Điều này bao gồm "bờ biển Nikolsky." Trong quá trình phát triển của họ, mọi thứ đã được tính đến, bao gồm cả việc tạo công ăn việc làm mới cho cư dân của các khu phức hợp này.
CAO (Khu hành chính phía Bắc)
Đây là khu vực được xây dựng nhiều nhất của các căn hộ tráng lệ ở thành phố Moscow. Và xét về sự sẵn có của các tiện nghi và sự thoải mái trong cuộc sống, đây là khu vực hứa hẹn nhất. Tổng diện tích của lãnh thổ, chỉ bao gồm 16 quận, là 113.726 mét vuông. km
Một tình huống giao thông khó khăn hơn là ở những khu vực mới này của Moscow. Tàu điện ngầm không đi qua đây ở tất cả các nơi. Các đường cao tốc chính (Dmitrovskoye, Volokolamskoye và Leningradskoye shosse) được đặc trưng bởi khối lượng công việc khá cao.
Môi trường trong huyện hầu hết không thuận lợi do sự phong phú của các khu công nghiệp và thiếu đủ số lượng không gian xanh (10% lãnh thổ).
Các khu vực uy tín nhất, theo Muscovites, Sân bay, Falcon, Begovoy và Khoroshevsky. Những người có uy tín nhất là Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East và West Degunino.
Trong tương lai, cho đến năm 2020, 8 trạm tàu điện ngầm sẽ được mở tại đây và việc tái thiết Leningradskoye Shosse và cải tạo các khu công nghiệp sẽ tiếp tục.
Quận phía nam
Đây là khu vực đa dạng nhất, được xây dựng, bão hòa, không thể tiếp cận, có diện tích là 131 nghìn mét vuông. km Nó bao gồm 12 đơn vị hành chính. Những khu vực tương đối mới này của Moscow có tình hình giao thông cực kỳ khó khăn, do tắc nghẽn giao thông cao nhất.
Tình hình môi trường là thỏa đáng, mặc dù các khu công nghiệp chiếm 22% diện tích. Điều này được cân bằng bởi sự hiện diện của không gian xanh: Kolologistskoye, Tsaritsyno và một phần của công viên rừng Bitsevsky.
Theo người dân thị trấn, khu vực có uy tín nhất là Danilovsky và Donskoy. Không uy tín bao gồm Đông và Tây Biryulyovo. Các kế hoạch cho năm 2018 bao gồm việc xây dựng ga tàu điện ngầm Nagatinsky Zaton mới.
Tóm lại - về khu vực thoải mái nhất
CJSC là quận thoải mái, chất lượng cao, vững chắc và tương đối mới của thành phố Moscow, có diện tích hơn 153 nghìn mét vuông. km Vì vậy, hãy xem xét các cư dân của thủ đô.
13 quận của okrug có tình hình vận chuyển khá tốt - Triển vọng Vernadsky, Triển vọng Michurinsky và Kutuzovsky có khối lượng công việc trung bình. Điểm trừ duy nhất là thiếu các ga tàu điện ngầm ở các quận của Vnukovo, Solntsevo và Peredelkino.
Ngoài ra, có một tình huống sinh thái thuận lợi vừa phải: một phần lãnh thổ bị chiếm giữ bởi các khu vực công viên rừng, khu bảo tồn thiên nhiên Vorobyovy Gory, Thung lũng sông Setun, cũng như đồi Krylatsky (công viên cảnh quan) và công viên rừng Fili-Kuntsevsky. Có 5 khu công nghiệp trên lãnh thổ của huyện, nhưng gió tăng ở đây rất thuận lợi.
Các khu vực uy tín là Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Ít uy tín hơn: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Cho đến cuối năm 2017, nó được lên kế hoạch xây dựng toàn bộ tuyến tàu điện ngầm đến Rasskazovka với 10 trạm.
