Nếu bạn chọn nhà ở thủ đô của Ukraine, có lẽ bạn sẽ quan tâm đến câu hỏi nơi nào tốt hơn để sống ở Kiev. Thoạt nhìn, các khu vực trung tâm - Pechersky hoặc Shevchenkovsky - dường như là hấp dẫn nhất. Nhưng không nhiều người thích sự phong phú của các tòa nhà mới ưu tú và buổi tối ồn ào náo nhiệt. Các khu phố khác nổi tiếng với tỷ lệ tội phạm cao hoặc giá căn hộ không thể tưởng tượng. Đã đến lúc tìm ra khu vực nào tốt hơn để mua bất động sản và nơi sống tốt ở Kiev.
Tỷ lệ tội phạm
Nhìn chung, có thể lưu ý rằng tỷ lệ tội phạm ở thủ đô đã giảm. Trong năm 2014, tình hình với các vụ giết người và tai nạn trở nên tồi tệ hơn do bất ổn cách mạng, nhưng nhìn chung mức độ của các vụ cướp và trộm cắp căn hộ đã giảm. So sánh số lượng tội phạm theo quận bằng cách sử dụng hình sau:
Theo thống kê của cảnh sát, hòa bình nhất về tội phạm là các quận Pechersky và Darnitsky. Không có gì đáng sợ khi đi bộ vào buổi tối, trong những năm gần đây không có trường hợp phạm tội nghiêm trọng. Và nơi nào tốt hơn để không sống ở Kiev? Nhiều người tin rằng tốt hơn là bỏ qua khu vực Dnieper. Trong quận này có nguy cơ cao bị cướp hoặc đâm chết trong cổng. Svyatoshinsky đi theo anh ta. Điều đáng ngạc nhiên là các khuôn mẫu và truyền thuyết khiến mọi người sợ hãi khi định cư ở Troieschyna. Nhưng trong nhiều năm, khu vực này đã được coi là tương đối bình tĩnh và chỉ chiếm vị trí thứ năm trong chống xếp hạng. Một số lượng lớn tội phạm nhỏ dưới hình thức trộm cắp ví và điện thoại di động được ghi lại ở quận Shevchenkovsky. Điều này là do sự tập trung lớn của mọi người trong giờ làm việc, thu hút những tên trộm và kẻ cướp.
Sự phân chia các quận của Kiev tập trung và số lượng tội phạm đã gây ra có thể được truy tìm bằng cách sử dụng hình:
Đánh giá chung
Phân tích những khu vực của Kiev nơi tốt hơn để sống, bạn cần xem xét nhiều sắc thái. Theo chúng tôi, quan trọng nhất là số lượng các cơ sở giáo dục cho trẻ mẫu giáo và trẻ em từ 7 đến 17 tuổi, phòng khám, sự sẵn có của tàu điện ngầm, tổng số tội phạm và giá của một căn hộ trung bình trong một ngôi nhà mới. Dựa trên điều này, bảng sau đây đã thu được:
|
Quận |
Trường học / 1000 người |
Phòng khám / 1000 người |
Ga tàu điện ngầm |
Tội phạm |
Thứ tư giá 2 phòng Căn hộ, $ |
|
Svyatoshinsky |
0, 17 |
0, 03 |
4 |
1989 |
104 800 |
|
Solologistsky |
0, 17 |
0, 02 |
4 |
2292 |
135 850 |
|
Desniansky |
0, 14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90.000 |
|
Chết tiệt |
0, 15 |
0, 025 |
7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolsky |
0, 22 |
0, 063 |
4 |
1288 |
134.700 |
|
Khó chịu |
0, 16 |
0, 03 |
5 |
2498 |
147.900 |
|
Dneprovsky |
0, 18 |
0, 02 |
4 |
2826 |
110.000 |
|
Shevchenkovsky |
0, 23 |
0, 05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
Pechersky |
0, 2 |
0, 03 |
10 |
1609 |
252.500 |
|
Goloseevsky |
0, 17 |
0, 02 |
7 |
2294 |
159.700 |
Dựa trên dữ liệu thu thập được, đánh giá các quận của Kiev đã được xây dựng, nơi tốt nhất để sống trong thành phố. Nó được trình bày dưới dạng sơ đồ sau:
Xem xét những lợi thế và bất lợi đáng kể khác của mỗi huyện có. Chúng tôi sẽ đặt tên cho các khu vực tốt nhất của Kiev. Sống ở đâu tốt hơn, mọi người vẫn phải tự quyết định.
Huyện Svyatoshinsky
Theo đánh giá, quận tốt nhất của Kiev là Svyatoshinsky. Thoạt nhìn, điều này có vẻ đáng ngạc nhiên, bởi vì từ năm này sang năm khác, người dân Kiev phàn nàn về những con đường bị phá vỡ bao quanh hoàn toàn Đại lộ Chiến thắng và Koltsevaya. Và xa mọi người đều hài lòng với công việc của ZhEKs.
Nhưng chính ở quận Svyatoshinsky, có hầu hết tất cả các khu vực màu xanh lá cây, nơi bạn có thể đi bộ cùng con và dành thời gian thú vị. Trên lãnh thổ của quận 1004 người lao công đi làm hàng ngày. Và đây chỉ là những bổ sung cho tỷ lệ tội phạm thấp, giá nhà đất thấp và sự sẵn có của các trường học và phòng khám.
Ống hút
Hiểu nơi nào tốt hơn để sống ở Kiev, không thể không nhắc đến quận Solologistsky. Một điểm trừ nghiêm trọng là thực tế là ngôi làng có vấn đề Zhulyany nằm ở đây, nơi liên tục bị ngập lụt vào mùa xuân. Quận khá bận rộn, có các đường cao tốc chính kết nối tất cả các điểm quan trọng nhất của thành phố. Ùn tắc giao thông liên tục cũng khó chịu.
Nhưng lợi ích chồng chéo nhiều bất tiện. Người dân lưu ý rằng họ hài lòng với công việc của các tiện ích công cộng, bởi vì có tới 150 ZhEK ở đây. Và có một số lượng lớn các thị trường ở Solomenki. Nhân tiện, giá thực phẩm ở đây thấp hơn đáng kể so với các quận khác.
Troyeschina
Troyeshchina luôn sợ hãi. Có lẽ, một khi những tên cướp quan trọng nhất của thủ đô thực sự sống ở đây, nhưng bây giờ mọi thứ đã thay đổi đáng kể. Tỷ lệ tội phạm khá thấp, giá nhà đất vẫn đáng khích lệ. Vì vậy, hãy thoải mái chọn Troieschina nếu bạn đang tìm kiếm nơi sống tốt ở Kiev. Các tòa nhà mới trong khu vực cung cấp căn hộ trung bình với giá 90 nghìn đô la. Đây là con số thấp nhất trong thủ đô. Và bạn có thể thuê một ngôi nhà với giá vô lý - 518 đô la một tháng.
Quận Darnytskyi
Huyện Darnitsky có diện tích khá lớn. Nó ấm cúng và thoải mái, giao tiếp tốt với trung tâm, bởi vì trong quận có 7 trạm tàu điện ngầm mở. Ngoài ra, trong bảng xếp hạng của chúng tôi, khu học chánh có các chỉ số trung bình và khá tốt. Giá bất động sản thấp, cũng như giá thành sản phẩm trên thị trường. Điểm cộng lớn nhất của khu vực này là hầu như không bao giờ bị kẹt xe.
Trong số các nhược điểm - trong một lãnh thổ rộng lớn như vậy chỉ có 10 ZhEK. Điều này là khá nhỏ, cho rằng bạn cần phải phục vụ gần như một thị trấn nhỏ.
Huyện Podolsky
Đừng nghĩ về nơi tốt hơn để sống, ở Kiev hoặc Moscow. Cả hai thủ đô đều xứng đáng được xếp hạng cao nhất. Họ xinh đẹp, có cơ sở hạ tầng phát triển, thoải mái để sống và đầy triển vọng về sự nghiệp. Cả trong đó và ở một thành phố khác đều có những điểm trừ và điểm cộng, ví dụ như ở quận Podolsky của Kiev.
Nó được gọi là "trái tim của Kiev", bởi vì trên Podil, tất cả các điểm tham quan văn hóa và lịch sử thú vị nhất đều nằm ở đó. Đây là trung tâm quan trọng nhất của cuộc sống du lịch. Nhưng đi mua sắm ở đây không đáng. Chỉ có một trung tâm mua sắm và giải trí cho toàn bộ hem. Nhưng cơ sở hạ tầng xã hội rất phát triển. 34 trường mẫu giáo, 41 trường học và 12 phòng khám. Không có nơi nào để nghỉ ngơi trong công viên. Trên toàn bộ lãnh thổ chỉ có ba vùng xanh. Điều này chủ yếu ảnh hưởng đến đánh giá thấp.
Huyện Obolonsky
Đây là một nơi tuyệt vời cho cuộc sống gia đình. Quận Obolonsky có tỷ lệ tội phạm thấp nhất và nhiều trường mẫu giáo và sân chơi. Trong số các nhược điểm, một mức giá khá cao cho nhà ở mới và căn hộ cho thuê có thể được phân biệt. Vào buổi sáng, đường phố của quận rất nhộn nhịp, kẹt xe không phải là hiếm. Nhưng bạn luôn có thể làm việc bằng tàu điện ngầm, vì 5 trạm được mở trong khu vực.
Mặc dù thực tế là có 6 thị trường ở đây, nhưng nó không đủ cho cư dân. Dân chúng thường phàn nàn về sự phong phú của các quầy hàng thực phẩm và thiếu chỗ đậu xe, đó là lý do tại sao ô tô phải được đỗ trực tiếp trên bãi cỏ. Hai lý do này dẫn đến bụi bẩn và tiếng ồn liên tục trên đường phố.
Huyện Dniprovskyi
Huyện Dneprovsky là trung tâm xanh của thủ đô. Dưới đây là những địa điểm yêu thích của người dân và du khách của thành phố - Đảo Trukhanov và Hydropark. Nhưng chọn nơi nào tốt hơn để sống ở Kiev, mọi người cố gắng bỏ qua khu vực này. Về nguyên tắc, nó khá thoải mái ở đây và giá thực phẩm và căn hộ thấp. Có, và tắc nghẽn giao thông là thấp. Nhưng tỷ lệ tội phạm là trên trung bình, và người dân địa phương liên tục phàn nàn về việc thiếu trường mẫu giáo và phòng khám. Vì vậy, nếu bạn có con, nó khuyên bạn nên xem xét kỹ hơn về một lựa chọn khác.
Quận Shevchenkivskyi
Với nó bắt đầu toàn bộ Kiev. Bạn có thể đến thủ đô và không ghé thăm trung tâm của nó. Nhưng quận này hầu như không phù hợp với cuộc sống gia đình yên tĩnh. Nó luôn ồn ào, có nhiều khách du lịch. Nó gần như là một trung tâm kinh doanh. Để đi làm - vâng, đi mua sắm - nói chung là tuyệt vời, có trung tâm mua sắm và giải trí ở mỗi bước. Bạn có thể đến quận Shevchenkovsky từ bất kỳ góc nào của thủ đô và luôn luôn không gặp vấn đề gì, 13 trạm tàu điện ngầm được mở trên lãnh thổ của nó.
Trong số những bất lợi đáng kể, cũng có tỷ lệ tội phạm cao và sự hiện diện của một số lượng lớn các ngôi nhà đổ nát. Đừng quên rằng đây là một trong những khu vực lâu đời nhất, các tòa nhà mới thực sự vắng mặt ở đây, để không làm hỏng kiến trúc độc đáo của Kiev cổ đại.
Huyện Pechersk
Nếu bạn nhìn kỹ vào quận Pechersk, thì bạn là một người đàn ông giàu có. Nó được coi là trung tâm tinh hoa của thủ đô, được hiển thị trên giá của một căn hộ. Và các sản phẩm ở đây không hề rẻ. Nhưng các chỉ số quan trọng còn lại là trung bình. Có đủ trường học và mẫu giáo, nhưng có rất ít phòng khám nhà nước - tất cả chúng đều là tư nhân. Vì vậy, nghĩ về nơi sống tốt ở Kiev, chúng ta có thể nói rằng ở quận Pechersk, nó khá tốt, nhưng chỉ dành cho những người có mức thu nhập rất cao.
Huyện Goloseevsky
Đây là khu vực lớn nhất của thủ đô Ukraine. Trong số các lợi thế, chỉ có giá rất thấp cho hàng hóa thiết yếu nổi bật. Mặc dù thực tế là lãnh thổ rất lớn, nhưng có một sự tập trung rất nhỏ của các tổ chức giáo dục, vườn ươm và phòng khám. Có bốn vùng màu xanh lá cây, và chúng có diện tích lớn. Trong một khu dân cư, giá bất động sản cao bất hợp lý, điều này làm mất đi những cư dân tiềm năng. Địa phương cũng phàn nàn về số lượng nhỏ của ZhEK và bụi bẩn liên tục trên đường phố.
Nơi nào tốt hơn để sống ở Kiev với một đứa trẻ
Các gia đình trẻ quan tâm nhất đến khu vực nào là tốt nhất để định cư nếu có trẻ em. Trong vấn đề này, nhiều yếu tố phải được tính đến: số lượng trường mẫu giáo, trường học, phòng khám, bể bơi, vòng tròn và các phần cho các hoạt động ngoại khóa. Thống kê chung cho các quận được thể hiện trong hình sau:
Đánh giá sự hiện diện của trường mẫu giáo, người ta cũng phải tính đến số lượng người sống trong khu vực. Vì vậy, sự tập trung của các cơ sở giáo dục mầm non là lớn nhất ở quận Shevchenkovsky, nhưng Dneprovsky là người dẫn đầu về số lượng - có hơn 80 người ở đây. Nhưng trong dân số Desnianskyi gần giống như ở Dnieper, nhưng các khu vườn chỉ bằng một nửa. Cư dân thủ đô lưu ý rằng đây thực sự là một vấn đề lớn đối với vùng ngoại ô. Đơn giản là không thể đăng ký trẻ em trong một khu vườn đàng hoàng, hoặc các nhà quản lý yêu cầu một phần thưởng cho việc này.
Và trong một số lĩnh vực tình hình là khác nhau. Ví dụ, trong Obolonsky, nhiều tổ chức thậm chí được cho thuê vì các nhóm không được tuyển dụng.
Đối với các khía cạnh khác, tốt hơn là những người thích trẻ em chơi thể thao và bơi trong hồ bơi để định cư ở quận Goloseevsky. Bạn cần học kiến thức âm nhạc trong Obolonsky.
