Patrimony là một hình thức sở hữu đất đai cũ của Nga xuất hiện vào thế kỷ thứ 10 trên lãnh thổ Kievan Rus. Ngay lúc đó, các lãnh chúa phong kiến đầu tiên xuất hiện, người sở hữu những vùng đất rộng lớn. Bất động sản ban đầu là các boyar và hoàng tử, đó là những chủ đất lớn. Bắt đầu từ thế kỷ X và cho đến thế kỷ XII, sự coi thường là hình thức sở hữu đất đai chính.
Thuật ngữ này xuất phát từ tiếng Nga cũ "Tổ quốc", nghĩa là những gì được truyền lại cho con trai từ cha mình. Nó cũng có thể là tài sản nhận được từ ông nội hoặc ông cố. Hoàng tử hoặc boyar nhận được sự thừa kế từ cha của họ. Có ba cách để có được đất: chuộc lỗi, tài năng phục vụ, thừa kế gia tộc. Những chủ đất giàu có đồng thời kiểm soát một số bất động sản, họ gia tăng tài sản của họ thông qua việc mua hoặc trao đổi đất đai, thu giữ đất nông dân chung.
Sự coi thường là tài sản của một người cụ thể, anh ta có thể đổi đất, bán, cho thuê hoặc chia sẻ, nhưng chỉ với sự đồng ý của người thân. Trong trường hợp một trong những thành viên trong gia đình phản đối một thỏa thuận như vậy, người phụ nữ không thể trao đổi hoặc bán phần giao của mình. Vì lý do này, quyền sở hữu đất đai gia đình không thể được gọi là tài sản vô điều kiện. Những mảnh đất rộng lớn không chỉ thuộc sở hữu của các boyar và hoàng tử, mà còn bởi các giáo sĩ cao hơn, các tu viện lớn, và các thành viên của các đội. Sau khi tạo ra quyền sở hữu đất của nhà thờ, một hệ thống phân cấp của nhà thờ xuất hiện, đó là các giám mục, đô thị, v.v.
Patrimony - đây là các tòa nhà, đất trồng trọt, rừng, đồng cỏ, động vật, dụng cụ, cũng như nông dân sống trên lãnh thổ của quyền sở hữu đất đai của tội phạm. Vào thời điểm đó, nông dân không phải là nông nô, họ có thể tự do di chuyển từ vùng đất của một trong những bất động sản sang lãnh thổ của người khác. Nhưng tuy nhiên, các chủ sở hữu đất đai sở hữu một số đặc quyền nhất định, đặc biệt là trong lĩnh vực tố tụng. Họ thành lập bộ máy hành chính để tổ chức cuộc sống hàng ngày của nông dân. Chủ sở hữu đất có quyền thu thuế, có quyền tư pháp và hành chính đối với người dân sống trên lãnh thổ của họ.
Vào thế kỷ XV, một khái niệm như bất động sản đã xuất hiện. Thuật ngữ này ngụ ý sở hữu phong kiến lớn do nhà nước tặng cho một quân đội hoặc công chức. Nếu tội phạm là tài sản riêng và không ai có quyền lấy nó, thì di sản đã bị tịch thu từ chủ sở hữu khi chấm dứt dịch vụ hoặc vì nó có vẻ ngoài không gọn gàng. Hầu hết các bất động sản đã bị chiếm giữ bởi đất canh tác bởi nông nô.
Vào cuối thế kỷ XVI, một đạo luật đã được thông qua theo đó di sản có thể được thừa kế, nhưng với điều kiện người thừa kế sẽ tiếp tục phục vụ nhà nước. Nghiêm cấm thực hiện bất kỳ thao túng nào với đất được hiến, nhưng chủ đất, như bất động sản, có quyền đối với nông dân mà họ đánh thuế.
Vào thế kỷ 18, sự coi thường và gia sản đã được cân bằng. Vì vậy, một loại tài sản mới đã được tạo ra - bất động sản. Tóm lại, điều đáng chú ý là sự coi thường là một hình thức sở hữu sớm hơn bất động sản. Cả hai đều ngụ ý sở hữu đất đai và nông dân, nhưng tội phạm được coi là tài sản cá nhân với quyền cầm cố, trao đổi, bán và tài sản - tài sản nhà nước với lệnh cấm đối với bất kỳ sự thao túng nào. Cả hai hình thức đã không còn tồn tại trong thế kỷ XVIII.
