Quá trình tái thiết, cải thiện diện mạo và cuộc sống thoải mái của cư dân thủ đô bắt đầu đổi mới. Khrushchev, có lẽ, không phải tất cả và không lỗi thời, nếu chúng ta chỉ xem xét các bức tường và mái nhà. Tuy nhiên, tất cả các thiết bị thông tin liên lạc - sưởi ấm, hệ thống dây điện, cung cấp nước và khí đốt và nước thải - đã gần như hoàn thiện. Chỉ có cải tạo được hình thành bởi chính quyền của thủ đô có thể giúp đỡ ở đây.
Có thể sửa chữa Khrushchevs, ví dụ như họ đã thực hiện ở Kaliningrad, và nó sẽ trở nên đẹp như vậy, nhưng các thông tin liên lạc không có khả năng được thay thế hoàn toàn, và nếu không có điều này thì không thể sửa chữa được. Xây dựng một ngôi nhà bằng cách sử dụng các công nghệ mới sẽ khiến đất nước rẻ hơn nhiều. Ngoài ra, mọi người sẽ sống trong các căn hộ rộng rãi và hiện đại hơn, thậm chí diện tích cư trú sẽ không thay đổi.
Đổi mới là gì
Đối với hầu hết các phần, Khrushchev đang trên bờ vực không phù hợp với cuộc sống của con người, và không cần phải chờ đợi thời điểm khi tai nạn bắt đầu xảy ra. Cải tạo trong kỹ thuật dân dụng không chỉ liên quan đến việc thay thế hoàn toàn nhà ở cũ bằng nhà mới. Điều này, trước hết, là một quá trình sáng tạo liên quan đến lĩnh vực vốn cố định, trong đó mục đích rất chức năng của các đối tượng được xây dựng lại đang thay đổi.
Ủy ban ECE đã tổ chức một số hội nghị quốc tế, hội thảo, hội nghị chuyên đề về các vấn đề nhà ở và quy hoạch đô thị. Do đó, châu Âu đã đi đến kết luận rằng xu hướng chung là bảo tồn tối đa các tòa nhà hiện có, ngay cả khi chúng không phải là di tích lịch sử hoặc kiến trúc, mà chỉ đơn giản là các tòa nhà dân cư của các tòa nhà thông thường truyền thống. Họ vẫn phục vụ như là các yếu tố khá quan trọng của môi trường thành phố. Ở Đức, toàn bộ các khu vực đã được xây dựng lại theo cách này. Tuy nhiên, các tòa nhà như Moscow và St. Petersburg, hiện đang phải đối mặt với việc cải tạo, dường như không được bảo tồn ở đó. Khrushchevs - chật chội, rẻ tiền và không thoải mái - được chế tạo chủ yếu ở Liên Xô.
Matxcơva
Vào tháng 5 năm 2017, một đạo luật đã được thông qua tại Moscow City Duma hứa hẹn đảm bảo bổ sung quyền sở hữu và quyền sở hữu nhà ở cho các pháp nhân và cá nhân, sẽ bị ảnh hưởng bởi việc cải tạo nhà ở Moscow. Khi một luật liên bang tương tự được ban hành, việc cải tạo Khrushchevs sẽ bắt đầu ở thủ đô, năm 2017 sẽ là một bước ngoặt, những ngôi nhà cũ sẽ bị phá hủy ồ ạt bởi toàn bộ các khu vực vì có khả năng khẩn cấp và thực tế không phù hợp với nhà ở. Nhiều cư dân thủ đô hài lòng với hoàn cảnh này. Một số sợ hãi và không tin tưởng chính quyền của họ.
Tuy nhiên, một chương trình thích hợp cho việc cải tạo Khrushchevs đã được phát triển. Người dân sẽ không phải chi tiêu tiền tiết kiệm của họ cho việc mua nhà ở mới, ngay cả với việc di chuyển họ sẽ được giúp đỡ. Việc phá hủy các tòa nhà năm tầng đổ nát và việc di dời cư dân của họ vào những ngôi nhà tiện nghi hiện đại - đây là những gì cải tạo của Khrushchevs ở Moscow cho thấy. Muscovites sẽ nhận được các căn hộ miễn phí với diện tích sinh hoạt tương đương trong khu vực cư trú trong những ngôi nhà hoàn toàn mới được xây dựng bằng các công nghệ tiên tiến nhất. Nó được cho là để xây dựng các tòa nhà gạch nguyên khối cho mục đích này.
Câu chuyện
Kế hoạch cải tạo Khrushchevs đã xuất hiện trong chính quyền Moscow từ lâu, vì những tòa nhà này, như họ nói, không có kiến trúc thừa, cũng bị đổ nát, và thủ đô là bộ mặt của đất nước, họ phán xét tất cả nước Nga qua các đường phố. Diện mạo của thành phố là năm tầng giống nhau, rất nhiều, rất hư hỏng.
Hầu hết các Khrushchev đã được xây dựng cách đây nửa thế kỷ, bắt đầu từ năm 1957, mặc dù có hai tòa nhà hai, ba, bốn và năm tầng ở thủ đô lâu đời hơn, có đặc điểm kỹ thuật tương tự như các tòa nhà kiểu Khrushchev. Hầu như tất cả các tòa nhà này được thiết kế cho cuộc sống từ hai mươi lăm năm đến năm mươi. Trong những năm tới, những ngày gần đây nhất sẽ hết hạn. Nhân tiện, dự án cải tạo Khrushchev đã được thực hiện trong một thời gian rất dài - kể từ năm 1988, và một trăm sáu mươi ngàn gia đình đã sống trong các căn hộ khác. Nó chỉ là quá trình hiện đang tăng tốc, vì thời gian hoạt động của các tòa nhà như vậy sắp hết.
Hàng loạt bị phá hủy và không chịu nổi
Tuy nhiên, tại Moscow vẫn sẽ có nhiều ngôi nhà năm tầng được xây dựng trong giai đoạn đầu tiên xây dựng nhà ở công nghiệp. Trước đây, chúng được cho là không thể chịu đựng được, nhưng sau khi kiểm tra kỹ thuật, rõ ràng việc sống trong đó sẽ sớm trở nên bất khả thi, điều kiện của các tòa nhà này là không thỏa đáng, và nó không đáp ứng bất kỳ yêu cầu hiện đại nào về sự thoải mái và an toàn.
Các nhà ở của thủ đô đòi hỏi sự chú ý và đổi mới ngay lập tức, nếu không tất cả các tòa nhà năm tầng sẽ trở nên khẩn cấp. Đó là lý do tại sao việc cải tạo Khrushchev đang di chuyển với tốc độ như vậy. Địa chỉ của những ngôi nhà rơi vào phá hủy trong tương lai gần có thể được tìm thấy trên trang web của chính quyền thành phố Moscow và trên các trang web của thành phố.
Phản đối
Do kết quả của việc ban hành các kế hoạch của tòa thị chính, một phong trào phản đối cư dân của những ngôi nhà có ý định phá hủy đã xuất hiện. Các cuộc biểu tình cho và chống lại tập hợp lên đến hai mươi ngàn người. Một số quan chức Moscow, rõ ràng, không đủ nhận thức về quá trình đổi mới, và do đó đưa ra những tuyên bố mâu thuẫn. Tất cả các loại tin đồn đang quay vòng và phát triển như một quả cầu tuyết về cách cải tạo Khrushchev của Moscow sẽ được thực hiện. St. Petersburg, ví dụ, đã dần cập nhật nhà ở dột nát trong một thời gian dài, và không có tiếng ồn về điểm số này. Ở đó, ngay cả một trong những nhà phát triển thành công nhất cũng tự hào mang tên "Đổi mới của St. Petersburg". St. Petersburg, rõ ràng, không vô ích được coi là một thủ đô văn hóa.
Và tại Moscow, họ đang cố gắng thách thức luận điểm chính của chương trình - Khrushchevs thực sự không có ý nghĩa gì để sửa chữa. Sống trong họ là vô cùng bất tiện, lỗi thời về mặt đạo đức và xấu xí, mà đối với thủ đô có thể là lý do duy nhất. Và lý do là lớn hơn nhiều, và thiếu vẻ đẹp là khoảng hai mươi chín. Điều chính là thời gian hoạt động, liên lạc khẩn cấp. Nó không an toàn để sống trong họ ngay cả ngày hôm nay. Một chương trình cải tạo liên quan đến việc di chuyển cư dân chỉ sau một vài năm.
Quỹ khẩn cấp
Các cổ phiếu nhà ở khẩn cấp tại thủ đô đang tăng lên, và tốc độ tăng trưởng chỉ đơn giản là giảm. Chương trình phá dỡ những ngôi nhà đổ nát không được thực hiện một cách vô ích ngay bây giờ và đã được thảo luận ở cấp lập pháp. Tạo ra một môi trường sống thoải mái là mục tiêu hàng đầu và hầu hết các nhiệm vụ ngày nay liên quan đến an ninh của cư dân. Nếu sửa chữa lớn, tái thiết, hiện đại hóa, phục hồi sẽ giúp ích trong vấn đề này, chúng tôi sẽ dừng lại ở một giải pháp như vậy, nhưng trong tình huống này, nó nhanh hơn, rẻ hơn và nó có lợi hơn cho cư dân - chỉ phá hủy.
Không chỉ là những câu chuyện của Khrushchev năm tầng về mặt đạo đức và thể chất, chúng đang trên bờ vực của một vụ tai nạn. Thị trưởng Sergei Sobyanin đã không vô ích gọi những ngôi nhà như vậy là rác rưởi. Những người phản đối chỉ ra rằng tình trạng gần với tình trạng khẩn cấp được xác định không phải bởi các chuyên gia, mà bởi các cư dân sống trong những ngôi nhà này, cũng như các đại biểu của họ. Hàng triệu khiếu nại đã tích lũy ở các đô thị. Ai có thể biết rõ hơn tình trạng của chính ngôi nhà của họ, nếu không phải là chủ sở hữu? Dữ liệu từ chính quyền địa phương - thông tin khá đáng tin cậy.
Pháp luật
Chính phủ Moscow đã công bố một danh sách sơ bộ gồm bốn nghìn rưỡi tòa nhà sẽ bị phá hủy ngay từ đầu. Tất cả các tòa nhà này không đáp ứng điều kiện sống hiện đại, chúng bị đổ nát, và hầu hết cư dân đã bỏ phiếu cho việc di dời. Bất kỳ nhà nào cũng có thể từ chối một chương trình cải tạo. Việc bỏ phiếu đã diễn ra - nó được tổ chức từ ngày 15 tháng 5 đến ngày 15 tháng 6 năm 2017.
Hơn nữa, thị trưởng chắc chắn rằng danh sách các ngôi nhà bị phá hủy nên được mở rộng nếu cư dân của họ nhấn mạnh vào nó. Tuy nhiên, luật pháp của Duma Quốc gia vẫn chưa được thông qua, và do đó, vẫn chưa thể tìm thấy câu trả lời cho các câu hỏi đang cháy trong tỉnh hoặc trong chính quyền. Ngoài việc thông qua tại Duma Quốc gia, luật cần được Hội đồng Liên đoàn phê chuẩn và chữ ký của tổng thống.
Nếu đổi mới đi qua
Nếu một tòa nhà nào đó không được đưa vào danh sách cải tạo ban đầu, ngôi nhà này sẽ không bị phá hủy trong tương lai gần và cư dân sẽ không phải tham gia bỏ phiếu cho chương trình này. Nhưng bây giờ. Thị trưởng Sobyanin nói rằng ý kiến của cư dân thủ đô sẽ được lắng nghe cẩn thận, và nếu hai phần ba cư dân của Khrushchev bỏ phiếu tại cuộc họp chung để tái định cư, thì danh sách ban đầu sẽ được bổ sung, vì nó không phải là cuối cùng.
Ngoài Khrushchev năm tầng, những ngôi nhà hai tầng bốn cũ sẽ bị phá hủy, nếu chúng ở trong tình trạng khẩn cấp tương tự. Ngay cả các tòa nhà chín tầng rơi vào phát triển hàng quý cũng có thể tham gia chương trình cải tạo nếu cư dân yêu cầu di dời. Các cuộc mít tinh ở Moscow được tổ chức, cả chống lại và đổi mới. Ý kiến được chia.
Dòng phá hủy
Tài liệu gốc nói rằng các tòa nhà chung cư được xây dựng trong giai đoạn đầu tiên xây dựng nhà ở công nghiệp, nghĩa là từ năm 1957 đến năm 1968, sẽ bị phá hủy. Điều này bao gồm các tòa nhà bảng điều khiển của loạt 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Thông tin này có trên trang web của chính sách quy hoạch đô thị của thủ đô. Nó cũng nói rằng các tòa nhà được xây dựng trước năm 1957 sẽ được đưa vào chương trình cải tạo nếu đặc điểm của chúng gây thất vọng.
Những ngôi nhà năm tầng tiện nghi và lành mạnh sẽ không bị phá hủy nếu điều kiện của chúng thỏa đáng. Danh sách này đã bao gồm một số tòa nhà không liên quan đến thời kỳ xây dựng nói trên, hoàn toàn khác với Khrushchev. Nó chỉ là một vài trong số chúng đã hơn một trăm năm tuổi và phần còn lại đã gần đến ngưỡng này. Ngoài ra, toàn bộ khu vực và một số ngôi nhà nơi cư dân biểu tình do di dời đã bị loại khỏi danh sách sơ bộ.
