Một số lượng lớn người sống ở Moscow. Nó đang phát triển hàng năm. Về vấn đề này, nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng lên. Nhiều người cũng muốn cải thiện điều kiện sống và mở rộng không gian sống của họ. Trước khi mua một bất động sản, tốt nhất là nghiên cứu chi tiết xếp hạng của các quận Moscow để tránh nhiều bất ngờ và ấn tượng tiêu cực về nơi ở mới. Bài báo sẽ nói về những nơi ở Moscow được coi là thân thiện với môi trường, nơi tốt hơn để sống với một đứa trẻ, nơi nhà ở đắt hơn, và nơi rẻ hơn, và tại sao.
Thông tin chung về các quận của Moscow
Trước khi bạn biết những nơi tốt nhất để ở, bạn cần nói về chúng nói chung. Có thể ngay lập tức lưu ý rằng xếp hạng của các quận Moscow tồn tại để giúp mọi người trong việc lựa chọn nơi ở khó khăn, và cũng để làm điều này phù hợp với mong muốn và khả năng của họ.
Vì vậy, đối với người mới bắt đầu, nó đáng để chuyển sang lịch sử. Sự phân chia hiện đại thành các đơn vị lãnh thổ được tạo ra gần đây vào năm 1991. Hiện tại có 12 quận ở Moscow. Đối với các huyện, có 125 trong số họ trong thành phố.
Ở Moscow, cũng như nhiều thành phố khác trên thế giới, có những khu vực đông dân cư, và có những nơi có số lượng không quá lớn. Tại thủ đô của Nga, hầu hết mọi người sống ở Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, South Butovo. Về cơ bản, đây là những khu vực ngủ, ban đầu được dành cho cuộc sống, và không phải là khu kinh doanh. Các khu vực dân cư thưa thớt nhất là Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino và Vnukovo.
Và những thứ này khác xa với tất cả các chỉ số mà theo đó người ta có thể đánh giá những lợi thế và bất lợi của những nơi khác nhau. Trong thực tế, có nhiều yếu tố như vậy. Hãy làm quen với chúng chi tiết hơn.
Các tiêu chí để đánh giá các khu vực là gì?
Tất nhiên, không thể nói một cách dứt khoát nơi nào tốt hơn để sống. Rốt cuộc, mỗi người có những ý tưởng riêng về cách một khu vực lý tưởng nên trông như thế nào. Để giúp nhiều người xác định nơi tốt nhất cho một cuộc sống bình tĩnh và đo lường, có nhiều xếp hạng khác nhau của các quận Moscow. Đánh giá có thể được thực hiện theo các tiêu chí hoàn toàn khác nhau, vì mỗi người có quan điểm riêng về chủ đề này.
Đương nhiên, có một mong muốn để xem một ví dụ rõ ràng về đánh giá như vậy. Vì vậy, chúng ta hãy xem một vài trong số các danh sách này. Có một đánh giá của các khu vực Moscow để sống theo mật độ dân số. Tại sao yếu tố này rất quan trọng? Thực tế là nó phản ánh mức độ dân cư của khu vực. Điều này không có nghĩa là mật độ dân số cao góp phần tạo nên chất lượng cuộc sống tốt. Đó là lý do tại sao nhiều người tính đến tiêu chí này khi lựa chọn nơi ở mới.
Vì vậy, theo số lượng cư dân trên 1 hình vuông. Các nhà lãnh đạo km là Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Một điều cũng tự nhiên là có nhiều yếu tố khác mà mọi người thường tính đến khi chọn một khu vực. Ví dụ, tiêu chí thường xuyên là chi phí căn hộ, môi trường tội phạm, sinh thái địa phương, uy tín, và nhiều hơn nữa.
Các quận của Moscow theo chi phí nhà ở
Một trong những chỉ số chính mà mọi người quan tâm khi mua bất động sản, tất nhiên, là giá trị của nó. Trong nhiều trường hợp, giá của vấn đề là yếu tố quyết định trong việc lựa chọn địa điểm phù hợp. Rốt cuộc, nếu các điều kiện cho phép bạn chọn một khu vực đắt tiền và uy tín hơn, không có khả năng sẽ có một mong muốn để đưa ra lựa chọn có lợi cho các lựa chọn rẻ hơn.
Vì vậy, có lẽ, nhiều người đã trở nên quan tâm đến vấn đề này, và đã đến lúc làm nổi bật thứ hạng của các quận Moscow về chi phí nhà ở.
Đầu tiên trong danh sách là khu vực được biết đến từ quan điểm của lịch sử được gọi là Ostozhenka. Giá ở đây thực sự có thể đạt được: hơn 511 nghìn rúp / 1 km vuông. mét Ở vị trí thứ hai là quận Tverskoy, đây là 1 hình vuông. mét sẽ có giá người mua bất động sản 464 nghìn rúp. Thứ ba là vùng Arbat (khoảng 460 nghìn rúp), thứ tư là Kitay-Gorod (hơn 440 nghìn rúp) và thứ năm là Yakimanka (401 nghìn rúp).
Vì vậy, nó trở nên rõ ràng rằng mua tài sản ở những nơi này là một công việc khá tốn kém. Nhưng nhà ở thường có nhu cầu, mặc dù giá cao. Tuy nhiên, chúng tôi không hiểu đầy đủ về đánh giá chi phí căn hộ tại các quận của Moscow. Vấn đề này sẽ được xem xét kỹ lưỡng dưới đây.
Mua nhà ở đâu rẻ hơn?
Chúng tôi đã nói về nơi để mua bất động sản đắt tiền. Bây giờ là thời gian để thảo luận về các khu vực giá cả phải chăng hơn, nơi giá thấp hơn nhiều. Sự chênh lệch về chi phí nhà ở tại thủ đô thực sự lớn. Tuy nhiên, đây là lúc để làm nổi bật đánh giá của các khu vực rẻ nhất của Moscow.
Ở vị trí đầu tiên của danh sách này là Zelenograd. Đây là 1 mét vuông. mét có thể được mua với giá 102 nghìn rúp. Ở vị trí thứ hai là 2 quận - Biryulyovo Vostochny và Biryulyovo Zapadnoy. Họ có 1 hình vuông. Một mét bất động sản có giá khoảng 116 nghìn. Vị trí thứ ba cũng được chia cho 2 quận: Veshnyaki và Vykhino-Zhulebino, trong đó giá ở mức 119 nghìn rúp trên 1 km vuông. mét Ở vị trí thứ tư là Vnukovo và Novo-Peredelkino (hơn một chút so với 119 nghìn rúp), ở vị trí thứ năm là Yuzhnoye Butovo (122 nghìn rúp).
Tất nhiên, những lĩnh vực này không có uy tín như những gì được liệt kê trước đây. Tuy nhiên, việc mua một căn hộ ở đây dễ dàng hơn nhiều, điều này khiến chúng trở nên phổ biến hơn so với phần còn lại.
Xếp hạng của các quận Moscow rất đa dạng, vì vậy chúng tôi sẽ không bị giới hạn bởi chi phí và xem xét các tiêu chí quan trọng khác khi chọn nơi cư trú trong tương lai.
Những lĩnh vực nào là an toàn nhất?
Đây là một câu hỏi quan trọng khác, câu trả lời ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở một nơi cụ thể. Đương nhiên, mọi người đều muốn cảm thấy an toàn. Tất nhiên, không thể đảm bảo rằng trong khu vực uy tín và đắt đỏ nhất sẽ không có bất kỳ tình huống khó chịu nào, nhưng ở đâu đó chúng xảy ra ít thường xuyên hơn. Về vấn đề này, đáng để nghiên cứu chi tiết đánh giá các khu vực tội phạm ở Moscow.
Vì vậy, chúng ta hãy nhìn vào những nơi trong thành phố được công nhận là nguy hiểm nhất. Thông thường, các tội ác được thực hiện ở khu vực Arbat và Krasnoselsky. Trong số thứ nhất, có 315 tội phạm trên 1 nghìn người và 314 tội phạm trong lần thứ hai. Huyện Nagatino-Sadovniki nằm trên tuyến thứ hai, số lượng tội phạm là 285 vụ trên 1 nghìn dân. Vị trí thứ ba bị chiếm đóng bởi quận Danilovsky, trong đó có 274 tội phạm được thực hiện trên 1.000 người. Quận Levoberezhny nằm trong hàng thứ tư của xếp hạng (261 tội phạm trên 1.000 cư dân) và thứ năm là Nizhny Novgorod (238 tội phạm trên 1.000 cư dân).
Các khu vực sau đây được công nhận là nơi an toàn nhất ở Moscow: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Ở đâu tốt hơn để thở ở Moscow?
Đối với nhiều người, tình hình môi trường ở nơi thường trú đóng một vai trò quan trọng. Điều này không đáng ngạc nhiên, vì không ai muốn hít phải khí thải và không khí ô nhiễm. Do đó, điều quan trọng là nghiên cứu thứ hạng của các khu vực Moscow về mặt sinh thái.
Điều tồi tệ nhất từ quan điểm này là CAO. Các khu vực nằm ở đây không thể tự hào về không khí tốt. Hơi thở tồi tệ nhất là ở các khu vực của Ostozhenka và Prechistenka. Tình hình ở đây tốt hơn một chút ở những nơi khác - Kitay-Gorod, Arbat và Yakimanka.
HLW được coi là một quận khá thịnh vượng về mặt sinh thái. Ở đây, những nơi sạch sẽ nhất là Izmailovo và Novokosino. Okrug hành chính Đông Nam, như Okrug hành chính miền Nam, thật không may, không thể tự hào về hệ sinh thái tốt, trong hầu hết các khu vực đều có sự vượt quá mạnh mẽ các chỉ tiêu về hàm lượng chất gây ô nhiễm. Khu vực bất lợi nhất là Kapotnya.
Ở khu vực hành chính Tây Nam Okrug, các khu vực sạch nhất là Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, ở thị trấn - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, ở Tây Ban Nha, Tây Ban Nha
Sống ở đâu uy tín nhất?
Nhiều người lo ngại về một câu hỏi như uy tín của nơi này. Đối với một số người, yếu tố này là một trong những điều quan trọng nhất. Do đó, bây giờ chúng tôi sẽ xem xét xếp hạng các quận của Moscow về mặt uy tín.
Đương nhiên, điều này chủ yếu liên quan đến chi phí nhà ở, cũng như với tên nổi tiếng của một số nơi. Vì vậy, khu vực uy tín nhất của Moscow là Ostozhenka. Arbat ở vị trí thứ hai, Yakimanka ở vị trí thứ ba, Tverskaya ở vị trí thứ tư, Khamovniki ở vị trí thứ năm.
Các khu vực không có người nhận nhất
Nó cũng sẽ rất thú vị để tìm ra những nơi ở Moscow là phổ biến nhất trong số những người mua bất động sản. Đứng đầu danh sách Kapotnya, là khu vực có điều kiện môi trường bất lợi nhất. Vị trí thứ hai bị chiếm đóng bởi Biryulyovo-Zapadnoye, quận thứ ba - quận Dmitrovsky. Thật thú vị, yếu tố chính ảnh hưởng đến sự phổ biến của một số khu vực nhất định là sinh thái kém.
