Từ "cho thuê" nước ngoài từ lâu đã đi vào cuộc sống của chúng ta. Ngày nay nó là một dịch vụ khá phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai trong chúng ta cũng biết ý nghĩa của từ thuê mướn. Định nghĩa của thuật ngữ này ẩn giấu toàn bộ hệ thống tài chính. Tuy nhiên, bất chấp tất cả sự phức tạp rõ ràng, ý nghĩa của từ này khá đơn giản, và nó được ghi lại trong Luật của Liên bang Nga số 164. Theo đó, cho thuê (định nghĩa xác nhận điều này) là một loại hoạt động đầu tư để mua và chuyển nhượng tài sản dựa trên một hợp đồng đặc biệt. Theo ông, một cá nhân hoặc pháp nhân là người thuê tài sản này với một khoản phí cố định trong một khoảng thời gian xác định và có quyền mua nó.
Tất nhiên, không có gì phức tạp trong việc này, ngoại trừ ý nghĩa chính thức của từ này. Có nhiều lựa chọn khác để giải thích cho thuê từ. Tuy nhiên, định nghĩa và ý nghĩa của chúng luôn luôn rút ra một điều - đầu tư một số vốn nhất định để mua lại tài sản, sau đó sẽ được cho thuê. Cho thuê luôn sát cánh với các khoản vay, cơ chế cho thuê và nhiều khoản đầu tư khác nhau. Cơ chế của nó bao gồm ba bên: chủ đầu tư, chủ nhà và người thuê nhà. Cho thuê, định nghĩa mà bây giờ chúng ta biết, có giá trị của nó, và chúng có thể được xem xét. Các chuyên gia đảm bảo rằng nhờ dịch vụ này:
- Vấn đề thanh khoản được giảm nhẹ.
- Bên thuê có cơ hội không chỉ để tăng sản xuất của mình mà còn tiết kiệm cả tiền bạc và thời gian.
- Không cần phải thu hút vốn vay vào sản xuất.
Tất cả những người tham gia vào quan hệ cho thuê có thể giao nhau với nhau: nhà đầu tư, nhờ nhiệm vụ của mình, cung cấp một khoản vay cho bên cho thuê. Sau này không chỉ là một người đi vay Ông cũng đại diện cho chủ sở hữu của tài sản mua và cho thuê, được chuyển giao cho bên thuê dưới hình thức thỏa thuận.
Dịch vụ cho thuê có một số lợi thế hơn:
- số lượng người mua từ các nhà sản xuất máy móc thiết bị tăng lên nhiều lần;
- nhờ cho thuê, có thể tiết kiệm tiền mua thiết bị đắt tiền từ nhà sản xuất;
- có được những lợi ích nhất định thông qua việc cho thuê;
- chủ nhà không còn cần phải trả toàn bộ số tiền cho thiết bị cùng một lúc, vì vậy anh ta có thể gửi số tiền còn lại cho các ngành công nghiệp khác.
Có một số tùy chọn để cung cấp dịch vụ như vậy:
- Cho thuê tài chính - một giao dịch liên quan đến việc trả lại tất cả các khoản tiền mà bên cho thuê đã sử dụng trong suốt thời hạn của hợp đồng. Ngoài ra, thanh toán khấu hao thường được tính vào thời điểm này và đến cuối thời hạn hợp đồng, số tiền của họ có thể đạt tới 100%.
- Cho thuê trả lại là một lựa chọn trong đó chủ sở hữu bán thiết bị của mình cho một công ty và sau đó ký hợp đồng cho thuê thiết bị của mình.
- Thiết bị. Nó chủ yếu được sử dụng trong việc thực hiện các dự án đắt tiền nhất, vì nó liên quan đến tài chính thông qua một số kênh khác nhau.
- Cho thuê lại. Một lựa chọn dịch vụ được thực hiện với sự giúp đỡ của một số trung gian.
- Cho thuê vận hành. Nó được đặc trưng bởi thực tế là khấu hao không đầy đủ của thiết bị xảy ra với điều kiện bên thuê có nghĩa vụ giám sát tính toàn vẹn của thiết bị.
Theo định nghĩa của cho thuê, nó bao hàm một số chi phí tài chính. Chúng được gọi là thanh toán cho thuê - đây là số tiền mà bên thuê phải cung cấp cho các dịch vụ nhận được. Hãy thử xem xét các đặc điểm chính của thanh toán cho thuê. Chúng thường bao gồm:
- Khấu hao tài sản trong toàn bộ thời gian hợp đồng có hiệu lực.
- Bồi thường trả cho bên cho thuê trong việc tính toán các khoản tiền được sử dụng.
- Ủy ban.
- Thanh toán cho các dịch vụ bổ sung.
- Chi phí của tài sản, nhưng chỉ khi điểm mua được quy định trong hợp đồng.
Vì vậy, cho thuê là có lợi và đơn giản cho tất cả mọi người.
